Aire acondicionado

Precio de instalar aire acondicionado por conductos en un piso

El aire acondicionado por conductos es una de las opciones más valoradas en reformas de pisos porque distribuye el frío (y a menudo también el calor) por varias estancias sin necesidad de ver la unidad interior, ya que queda oculta en un falso techo. A cambio, es una instalación más compleja que un split convencional y su precio depende de muchas más variables. En este artículo desglosamos cada partida del presupuesto y explicamos qué factores hacen que el coste final varíe según la potencia del equipo y la superficie del piso.

Como en cualquier reforma, los precios que verás aquí son rangos de mercado recogidos de portales especializados en presupuestos de climatización en España; sirven para hacerte una idea antes de pedir presupuesto, no como tarifa cerrada.

Qué partidas incluye un presupuesto de aire acondicionado por conductos

Sumando todas las partidas, distintos portales de presupuestos sitúan el coste total de una instalación de aire acondicionado por conductos completa (equipo + conductos + rejillas + mano de obra) entre 2.400 € y 6.500 € cuando hay que hacer la instalación desde cero, y desde unos 1.300 € si el piso ya cuenta con preinstalación (conductos y falso techo ya hechos, por ejemplo, en obra nueva). Para una vivienda de tamaño estándar de 100-120 m², el equipo centralizado en sí (sin contar obra) suele moverse entre 1.950 € y 3.800 € según marca y prestaciones, mientras que el proyecto completo llave en mano para unos 100 m² puede llegar a situarse entre 5.000 € y 7.000 € si incluye obra de falso techo desde cero.

Cómo influye la potencia (frigorías/kW) en el precio

La potencia necesaria depende de la superficie a climatizar, la orientación de la vivienda, la altura de techos, el aislamiento y el número de personas que habitualmente ocupan el espacio. Como referencia orientativa muy general (que un técnico debe siempre confirmar con un cálculo de carga térmica):

Cuanto mayor es la potencia del equipo, más caro es tanto el aparato como la sección de los conductos necesarios, lo que también encarece la mano de obra de montaje.

Otros factores que hacen variar el precio

• Si ya existe falso techo o hay que construirlo. Es, junto con la potencia, el factor que más varía el presupuesto. Construir un falso techo nuevo en todo el piso puede suponer más de la mitad del coste total del proyecto.
• Número de estancias a climatizar de forma independiente (zonificación). Un sistema con control de zonas (para regular la temperatura de cada habitación por separado) es más caro que un conducto único con varias rejillas pasivas.
• Accesibilidad de la vivienda y ubicación de la unidad exterior. Pisos altos sin ascensor de servicio, fachadas protegidas o comunidades con restricciones estéticas para colocar la unidad exterior pueden encarecer la instalación.
• Eficiencia energética del equipo (SEER/SCOP). Los equipos con mejor eficiencia energética certificada suelen costar más de compra, pero consumen menos en el uso diario; el ahorro real depende del uso y de la tarifa eléctrica de cada hogar.
• Comunidad de vecinos y normativa local. Algunas comunidades de propietarios exigen autorización o restringen dónde se puede instalar la unidad exterior; conviene comprobarlo antes de presupuestar.

El proceso de instalación paso a paso

Entender las fases del proyecto ayuda a valorar mejor cada partida del presupuesto:

1. Visita técnica y cálculo de carga térmica. Un técnico mide la vivienda, valora orientación, aislamiento, número de ocupantes y superficie acristalada para calcular la potencia necesaria. Esta visita debería ser siempre previa a cualquier presupuesto cerrado; desconfía de presupuestos "a ojo" sin visita.
2. Diseño del recorrido de conductos. Se decide por dónde discurrirán los conductos (falso techo, a veces también falsos suelos) y dónde irán las rejillas de impulsión y retorno en cada estancia, buscando el equilibrio entre eficacia de reparto de aire y mínima pérdida de altura de techo.
3. Obra de falso techo, si no existe previamente, incluyendo estructura, aislamiento del propio conducto (para evitar condensaciones y pérdidas térmicas) y acabado.
4. Instalación de las unidades, tanto la exterior (en terraza, azotea o fachada, según normativa de la comunidad) como la interior, alojada habitualmente en el falso techo.
5. Conexionado eléctrico y frigorífico, con la carga de gas refrigerante y las pruebas de estanqueidad, tarea que debe realizar un instalador con carné de manipulador de gases fluorados.
6. Puesta en marcha y entrega, con explicación de manejo del termostato o control por wifi, entrega de manual y del certificado de instalación.

Mantenimiento y costes posteriores a la instalación

El precio de compra no es el único coste a considerar. Un sistema de conductos requiere un mantenimiento periódico que conviene presupuestar aparte:

• Limpieza y sustitución de filtros, recomendable al menos una vez al año, más a menudo en viviendas con mascotas o alergias.
• Revisión del circuito frigorífico (nivel de gas refrigerante, estanqueidad de las conexiones) por parte de un técnico autorizado, especialmente si el equipo pierde eficacia con el tiempo.
• Limpieza de conductos y rejillas, una tarea menos frecuente pero recomendable cada varios años, ya que la acumulación de polvo en el interior de los conductos reduce el caudal de aire y puede afectar a la calidad del aire interior.
• Contratos de mantenimiento ofrecidos por muchos instaladores, que incluyen una o dos revisiones anuales a cambio de una cuota fija; conviene comparar qué incluyen exactamente antes de contratarlos.

Un equipo bien mantenido no solo dura más años, sino que mantiene mejor su eficiencia energética original, lo que repercute directamente en el consumo eléctrico durante toda su vida útil.

Normativa a tener en cuenta

Las instalaciones de climatización en viviendas deben cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), que establece exigencias de eficiencia energética, seguridad y mantenimiento para este tipo de instalaciones, además de la normativa municipal sobre ubicación de unidades exteriores (algunos ayuntamientos regulan expresamente dónde pueden instalarse en fachadas visibles desde la vía pública). Un instalador autorizado debe conocer y aplicar esta normativa, y emitir el boletín o certificado de instalación correspondiente al finalizar la obra, documento que conviene conservar para futuras revisiones, ventas de la vivienda o trámites de ayudas.

Aire acondicionado por conductos frente a otras opciones

La elección depende del presupuesto disponible, de si se está haciendo una reforma integral (momento ideal para conductos, porque ya se interviene en el techo) o si se quiere climatizar un piso ya terminado sin obra mayor.

Errores frecuentes al presupuestar esta instalación

• Comparar presupuestos que no incluyen las mismas partidas. Un presupuesto "barato" puede no incluir la obra de falso techo o las rejillas, mientras que otro más caro sí las incluye. Pide siempre el desglose completo antes de comparar cifras totales.
• No pedir el cálculo de carga térmica. Un equipo sobredimensionado consume más de lo necesario y se enciende y apaga con más frecuencia, lo que reduce su vida útil; uno infradimensionado no llega a climatizar bien la vivienda en los días más extremos.
• Olvidar la normativa de la comunidad de vecinos antes de firmar el presupuesto, lo que puede obligar a rehacer parte de la instalación si la ubicación de la unidad exterior no está permitida.
• No preguntar por el gas refrigerante utilizado. La normativa europea de gases fluorados va restringiendo progresivamente el uso de determinados refrigerantes con mayor potencial de calentamiento global, por lo que instalar un equipo con un refrigerante más moderno puede ser relevante a medio plazo, tanto por normativa como por disponibilidad de recambios.

Preguntas frecuentes